No només l'objecte en si, sinó també l'entorn s'ha de mantenir net. Pot contenir diversos elements que també necessiten cura i millora.
Llegeix l'article sobre què és netejar el territori de diversos objectes, com es diferencia en funció de l'època de l'any i qui ho ha de fer.
Contingut
Legislació
La neteja de zones adjacents no es pot dur a terme o no es realitzarà a petició del propietari. La seva cura és responsabilitat del propietari. Com s'ha de dur a terme, quins estàndards i requisits hi ha, s'especifiquen a nivell legislatiu.
Aquests documents inclouen:
Territori d'un edifici d'habitatges: Codi de l'Habitatge, Decret del Govern de 13 d'agost de 2006 núm. 491.- DOU: SanPiN 2.4.1.2660-10 “Requisits sanitaris i epidemiològics per al disseny, contingut i organització del treball a les organitzacions d'educació infantil”.
- Empresa: actes legislatius emesos a nivell de ciutat i regional, el Codi d'Urbanisme de la Federació de Rússia i la Llei Federal-131.
- Botiga: Codi de la Terra (article 39.36) i Decret del Govern de la Federació Russa núm. 1300 de 12/03/14.
- Col·legis: SanPin 2.4.2.2821-10 “Requisits sanitaris i epidemiològics per a les condicions i organització de la formació a les institucions d'educació general”.
En general, cada instal·lació té el seu propi conjunt de documents que regulen la neteja de les zones adjacents.
Mantenir l'ordre i la neteja a les diferents instal·lacions
La neteja de zones pertanyents a diferents objectes es realitza de diferents maneres. Les persones responsables han de controlar la qualitat de la seva implementació. Hi ha estàndards per tenir cura del territori d'un edifici d'apartaments, institucions educatives preescolars, empreses i molt més.
Casa d'apartaments
Per netejar el territori d'un edifici d'apartaments són contestats pels seus residents, o millor dit, per l'empresa gestora que van contractar, els serveis dels quals paguen mensualment. Les relacions de les parts es regeixen pel conveni celebrat.
La llista de les seves obligacions a l'estiu no és menys extensa: els dies calorosos es reguen les plantes, es talla l'herba i s'escombra les voreres. Cada tipus de treball es realitza amb una freqüència determinada.
Què inclou la neteja del territori d'un edifici d'apartaments, llegiu Aquí.
Adjacent
Territori adjacent a una casa particular l'ha de mantenir net pel propietari. Per entendre exactament quina àrea està inclosa en la possessió d'una persona, cal que us familiaritzeu amb el pla del lloc. Hauria de mostrar una casa amb límits.
L'administració d'una ciutat o districte té el dret d'exigir al propietari que netegi regularment la zona local a una distància de 3 a 5 m del lloc.
Tot el que els residents han de saber sobre la neteja de la zona: aquí.
institució d'educació infantil
Zones adjacents a la llar d'infants s'han de netejar diàriament. Durant la temporada d'hivern, els camins es netejan de neu i gel, s'elimina el gel que hi ha sota les canonades de desguàs i es mantenen nets els llums i els senyals.
A l'estiu, la zona s'escombra almenys un cop per torn de treball. Assegureu-vos de treure les papereres, tallar i regar la gespa i mantenir netes les zones d'escombraries.
Podeu esbrinar amb quina freqüència es neteja el territori en una institució educativa preescolar, què s'inclou a la llista d'obres aquí.
Empreses
Territori empresarial pot incloure diversos objectes:
- voreres,
- aparcament,
- zones comercials,
- zones verdes, etc.
Tots ells estan subjectes a una neteja oportuna. El responsable de l'empresa n'és el responsable, i el porten a terme treballadors contractats.
Els elements següents s'han de mantenir netspropietat de l'empresa:
- contenidors de recollida de residus;
- carreteres, aparcament;
- voreres;
- zones verdes.
Per realitzar la feina, els treballadors han de disposar de l'equip necessari. Trobeu tot el que necessiteu saber sobre la neteja de l'interior i els voltants d'una empresa. Aquí.
Botiga
El territori de la botiga ocupa una superfície d'almenys 10 m a tots els costats de l'outlet.
El propietari de la botiga és responsable de la seva neteja.. Està obligat a contractar personal que realitzarà la neteja diàriament.
L'acumulació d'escombraries, papereres desbordades, etc. són inacceptables a prop de la botiga. El pati s'ha de netejar diàriament. Si hi ha gespa al territori, cal cuidar-les durant l'estació càlida.
Com que la botiga és un lloc de gran trànsit, és necessària una neteja realitzar al matí o al vespre, quan el flux de persones és mínim. A l'hivern, els accessos a la botiga i l'aparcament que hi ha al costat s'han de netejar de neu.
Trobareu tot el que el propietari d'una botiga necessita saber sobre la neteja dels voltants. aquí.
Institució educacional
Els empleats contractats han de netejar el territori de la institució educativa. La qualitat del treball és controlada pel conserge, i la principal responsabilitat recau en el director.
Amb quina freqüència i com es fa la neteja al territori d'una institució educativa, llegiu-hi això article.
Com es diferencia la neteja segons l'època de l'any?
Segons l'època de l'any, les activitats de neteja variaran. Relació d'obres realitzades a l'hivern:
- Netejant zones de neu i gel.
- Aspersió de camins amb reactius, sorra o pedra picada.
- Enderrocar els glaçons.
- Neteja de clavegueres de clavegueram.
- Recollida d'escombraries.
Relació d'obres realitzades a l'estiu:
- Escombrar camins, voreres, etc.
- Traient les escombraries.
- Regant la vegetació.
- Mantenir un aspecte net de sanefes, bancs i altres elements situats en el territori encomanat.
A la primavera i la tardor, a més de les activitats enumerades, es netegen regularment els desguassos d'aigua de pluja i desglaç, s'eliminen les restes i les fulles caigudes dels canals i desguassos.
En general, independentment de l'època de l'any, la zona es manté neta, ha d'estar lliure de runes i altres elements que impedeixin el moviment vianants o vehicles.
Es discuteixen les característiques, els avantatges i els contres de la retirada de neu manual i mecanitzada això article. Trobaràs tot el que necessites saber sobre la neteja mecanitzada de zones adjacents. Aquí.
Netejant runes
Per netejar la zona de runes, realitzar els següents tipus de treballs:
- els camins són escombrats;
- la gespa s'aprima;
- recollir totes les escombraries visibles manualment o amb equips especials;
- contenidors buits i papereres;
- sistemes de drenatge d'aigua neta.
Quina és la freqüència de neteja de la zona d'escombraries, podeu esbrinar Aquí.
Què és la neteja mecànica?
La neteja mecanitzada implica l'ús d'equips especialitzats. Cal facilitar la feina de posar ordre..
Molt sovint, els tractors s'utilitzen per netejar zones de neu i grans runes. Com més gran sigui el territori, més racional serà l'ús de la tecnologia.
S'utilitza en diferents tipus de treballs:
- en recollir escombraries i pala de neu,
- en plantar arbres i cavar forats per plantar,
- per millorar les vies de vianants i més.
El tractor és molt productiu. Pot substituir un equip de més de 10 persones. Llegeix sobre la neteja del territori amb un tractor això article.
Ecològic
La neteja ecològica del territori implica la negativa a utilitzar substàncies o equips que puguin perjudicar el medi ambient o la salut humana. Per exemple, quan es neteja la neu a l'hivern, no s'han d'utilitzar substàncies agressives per accelerar la seva fusió.
Les escombraries recollides durant la neteja ambiental no s'emmagatzemen als abocadors. Es llença a les fàbriques o es recicla. Aquest tipus de neteja és especialment rellevant al territori de les escoles, institucions d'educació infantil, institucions sanitàries i establiments de restauració pública.
Serveis i el seu cost
Els serveis de neteja es paguen per separat. Per garantir que no hi hagi malentesos entre els empleats i el gerent, s'ha d'elaborar un acord.
Quant costa l'obra?
Els preus dels serveis de neteja depenen de la zona a tractar. Com més gran sigui, més alt serà el cost. També és important l'època de l'any en què es realitza la neteja, així com la necessitat d'utilitzar un equipament especial.
Preus aproximats a la Federació Russa:
- Neteja manual del territori a l'estiu: a partir de 15 rubles per metre quadrat.
- Treball manual a l'hivern: a partir de 17 rubles per metre quadrat.
- Llogar un tractor per a la retirada de neu: 1200 rubles per hora (mínim 2 hores).
- Eliminació d'escombraries: almenys 2.000 rubles per viatge.
- Recollida de fulles - més 20 rubles al preu per metre quadrat.
A l'hivern, el preu per netejar el territori és més elevat que a l'estiu.
On trobar treballadors?
Podeu trobar personal disposat a netejar la zona a través d'anuncis a Internet o al diari. Tant particulars com grans empreses de neteja ofereixen els seus serveis.. Quan escolliu, heu de procedir a partir de quin tipus de treball haurà de fer l'empleat.
Quines són les responsabilitats d'un conserge per netejar l'àrea local, llegiu aquí.
Acord
La neteja del territori només es porta a terme després d'elaborar un contracte. Ha de contenir els elements següents:
- Adreça de l'objecte;
- llista d'obres i el seu cost;
- terminis;
- responsabilitat per incompliment de les normes del contracte;
- el període de vigència del conveni.
L'acord es certifica amb els segells i signatures de les parts.
Conclusió
La neteja de la zona s'ha de fer amb regularitat i d'acord amb el calendari. La llista d'actes variarà segons l'època de l'any.. S'han de realitzar tots els tipus d'obres especificades en el contracte.
