Quines són les responsabilitats d'un conserge en la neteja de la zona?

Sense conserges és impossible mantenir l'ordre als equipaments públics. És una professió essencial, regulada per llei, amb deures i responsabilitats pròpies.

Llegiu l'article sobre quines són les obligacions d'un conserge per netejar la zona local, segons la descripció de la feina, quins requisits s'apliquen als candidats i més.

Normes legals

Per donar servei al territori d'un edifici d'apartaments, és possible que necessiteu no un, sinó diversos porters. A l'hora de recopilar personal cal tenir en compte la zona on es realitzarà la neteja, la seva infraestructura, l'estacionalitat i altres factors.

El marc legislatiu:

1. Ordre del Comitè Estatal per a la Construcció de la Federació de Rússia núm. 139 "Sobre l'aprovació de recomanacions sobre l'estandardització del treball per als treballadors implicats en el manteniment i la reparació del parc d'habitatges".
2. Resolució de la Comissió Estatal de Construcció núm. 170.

Els documents detallen els estàndards temporals necessaris per realitzar diversos tipus de treballs per a un conserge. Per calcular les hores-home es requereix el coneixement de la classificació dels objectes territorials.

Què inclou la descripció del lloc de treball?

Un conserge contractat per tenir cura de la zona es requereix per realitzar els següents tipus de treballs:

• neteja de les escombraries de les voreres, carrers i zones relacionades amb el territori de l'edifici amb servei;
• netejar les voreres i camins de nevades i gelades, ruixant aquestes zones amb sorra en condicions de gel;
• excavació de solcs per al drenatge de l'aigua i la seva neteja oportuna;
• rentar contenidors i treure'n les escombraries;
• regar amb aigua patis, voreres i passarel·les durant la temporada de calor;
• il·luminació i llums d'extinció en el territori pertanyent a l'empresa gestora en la qual treballa;
• eliminar la brutícia dels senyals i senyals;
• netejar sostres i tendals de la neu, esquitxades de gel;
• tallar herba i arbustos;
• regar parterres i altres espais verds a l'estiu;
• netejar les cobertes de pous de gel, runes i neu - això és necessari per garantir l'accés als serveis públics;
• mantenir la neteja de les eines utilitzades per al treball, mantenint-les en bon ordre;
• neteja de parcs infantils.

El conserge ha d'assegurar que els contenidors d'escombraries es retirin de manera oportuna i que les zones on es troben es mantinguin netes. La seva descripció del lloc de treball especifica les responsabilitats per controlar la neteja de les escales, els lavabos públics (si n'hi ha) i altres zones comunes.

L'empleat ha de garantir la seguretat de les plantacions i les seves tanques. Les funcions del conserge inclouen omplir la documentació tècnica sobre el treball realitzat.

Requisits per a un candidat

Un conserge és una de les professions més demandades, ja que per aconseguir una feina no cal graduar-se en una institució d'educació professional ni adquirir habilitats especials. La condició principal per treballar és que una persona arribi als 18 anys.

El potencial candidat s'ha de sotmetre a un reconeixement mèdic, durant el qual s'establirà que Els següents tipus de treball no estan contraindicats per a ell:

1. Treball físic, portant i aixecant objectes pesats.
2. Exposició prolongada a l'aire fresc.
3. Treballar de nit.
4. Treball que requereix una major concentració. Un exemple d'aquesta activitat és netejar els residus de la calçada o treure el gel d'un sostre.
5. Treballar en condicions de pols, contacte amb productes químics.

Un conserge es pot contractar a temps complet o a temps parcial. Aquestes qüestions estan regulades pel Codi de Treball de la Federació Russa. Sovint es contracta dones com a conserges, tot i que es creu que aquesta feina és més adequada per als homes, ja que requereix resistència física.

Abans de contractar, un candidat a la plaça de conserge ha de rebre formació en normes sanitàries, normes de protecció laboral i seguretat contra incendis. Si les responsabilitats d'un empleat inclouen la substitució de llums, ha d'obtenir un grup de seguretat elèctrica.

Requisits bàsics per a les personesque vulguin obtenir una feina com a conserge en una empresa de gestió o una altra organització:

• absència de mals hàbits;
• treball dur;
• responsabilitat;
• cortesia;
• precisió;
• diligència;
• autodisciplina;
• bona voluntat.

Aquestes qualitats són opcionals però desitjables.

Com afecta la temporada?

Si a l'estiu es poden contractar dones com a conserges, a l'hivern no es podrà prescindir de mà d'obra masculina. Per tant, moltes empreses gestores obren vacants per al període hivernal (treball de temporada).

Durant l'estació freda, les tasques d'un conserge s'amplien significativament.. Sovint ha de netejar manualment la neu, enderrocar el gel i treure runa.

Durant les nevades, aquest treball es realitza almenys 2 vegades al dia. De vegades és necessari sortir a la nit. Les persones amb bona salut poden fer front a aquestes responsabilitats. Per tant, la temporada té un impacte directe en els requisits del candidat.

Per a 1 conserge, la taxa de treball anual és de 3630 metres quadrats. m. Per exemple, si l'àrea del territori és de 5000 metres quadrats. m, llavors es requereixen 1,37 persones per a un treball d'alta qualitat, és a dir, el segon empleat es contracta a temps parcial.

Responsabilitat pel tracte injust del treball

Si un empleat no compleix les seves obligacions o les realitza de manera incompleta, haurà d'assumir la responsabilitat prevista pel Codi de Treball de la Federació Russa. Abans de començar a treballar, l'empleat signa un acord, que descriu tota la llista de descripcions de llocs de treball. Amb la signatura del document, l'empleat accepta les responsabilitats que se li assignen.

Per a una infracció lleu, la direcció pot limitar-se a una amonestació. Si és important, és possible una deducció del salari. La pena extrema és l'acomiadament.

Les disposicions de les quals és responsable el conserge:

1. L'execució tardana de les funcions o la seva mala qualitat en l'execució.
2. L'incompliment de les instruccions, ordres i altres punts especificats en el contracte de treball.
3. Danys, negligència o robatori de béns.
4. L'incompliment de les normes de seguretat o de seguretat contra incendis.
5. Descortesa cap al personal directiu o als visitants.
6. Aspecte desordenat, anar a treballar sense uniforme.
7. L'acumulació de residus va provocar l'aparició de ratolins i rates a la zona.
8. Incendi provocat per herba seca sense tallar i runa.
9. Un accident per gel o per la caiguda de neu i gel de les marquesines.

Qui controla l'obra?

Treball de conserge controlat per les persones següents:

• propietaris d'edificis d'apartaments servits per un conserge;
• empresari directe: empresa gestora, associació de propietaris o societat d'habitatges;
• Rospotrebnadzor.

L'empresari té l'obligació de controlar el bon funcionament del treballador. Si es determina que les queixes dels veïns estan justificades, cal actuar.

Així mateix, la direcció de l'empresa gestora està obligada a controlar de manera independent la qualitat del treball realitzat pels empleats contractats. Si és necessari, reben amonestació o s'apliquen sancions.

Trobareu tot el que necessiteu saber sobre la neteja de la zona això secció.

Conclusió

La responsabilitat principal d'un conserge és mantenir neta l'àrea local. La feina no es pot dir fàcil, sobretot a l'hivernPer tant, aquesta posició requereix persones amb bona salut.

El control de la feina dels conserges és responsabilitat dels propietaris de l'edifici d'habitatges i de l'empresa gestora a la qual pertany.