Nota als residents: quant costa netejar l'entrada d'un edifici d'apartaments?
La neteja de l'entrada d'un edifici d'apartaments ha de ser regular i de gran qualitat. Aquesta és l'única manera d'evitar condicions insalubres i evitar la propagació de malalties.
Llegiu l'article sobre quant costa netejar l'entrada d'un edifici d'apartaments, on trobar un treballador, quines normes i requisits cal imposar-li.
Contingut
Cost del servei
La propietat comuna d'un edifici d'apartaments es distribueix i es paga d'acord amb la superfície ocupada de l'apartament. El càlcul es basa en quadratura.
Si els propietaris decideixen contractar algú de fora, o contactar amb una empresa de neteja, això s'ha de decidir en una junta general de veïns.
Preus aproximats:
Neteja regular: a partir de 25 rubles per 1 sq. m.- Neteja general: a partir de 40 rubles per 1 sq. m.
- Rentar l'entrada després de les obres de reparació o construcció: a partir de 45 rubles per 1 sq. m.
- El cost del servei de rentat de finestres i façanes es calcula individualment. El preu serà superior si cal implicar en el treball escaladors o altres especialistes especialitzats.
Podeu consultar el cost exacte del treball a l'organització seleccionada.
En què consisteix el preu?
Cost final de neteja d'entrades consisteix en una sèrie de factors, entre ells:
- l'import que cobreix el cost dels salaris del personal;
- el temps que una persona dedica a netejar;
- freqüència de treball;
- despeses en equipament i uniformes especials;
- despeses fiscals;
- volum de les properes obres (nombre de plantes de l'edifici, nombre d'entrades).
Estimant el cost de cada article i sumant els números resultants, podràs calcular el cost de la neteja de l'entrada. El paguen els propietaris que viuen en edificis d'apartaments mitjançant la transferència de fons per al manteniment i reparació dels locals residencials.
On trobar una persona?
El problema de trobar una persona per netejar l'entrada l'ha de resoldre l'empresa gestora. Si els propietaris d'un edifici d'apartaments no pertanyen a l'HOA, hauran de contractar ells mateixos un netejador.
En aquest cas, tenen diverses opcions:
Poseu-vos en contacte amb una empresa de neteja, discutir el preu i l'abast dels serveis prestats i concloure un acord amb ells Les grans agències tenen diversos empleats a la seva plantilla, cadascun dels quals realitza les seves pròpies funcions.El treball en aquestes organitzacions està ben establert, per la qual cosa la neteja a l'entrada es realitzarà estrictament segons el calendari.
- Trobeu una persona per anunci. La xarxa conté moltes ofertes de persones que volen guanyar diners netejant les entrades. Tanmateix, aquesta opció és menys fiable que utilitzar una agència, tot i que el pagament dels serveis d'una netejadora que treballa sense intermediaris serà menor.
- Troba tu mateix un candidat. És possible que un dels propietaris prengui la iniciativa. En aquest cas, serà més fàcil controlar el treball del personal.
Independentment de qui faci la neteja de l'entrada, tots els residents de l'edifici d'apartaments han de pagar el servei.
És necessari elaborar un acord?
S'ha de fer un contracte de neteja de l'entrada. Consta els drets i obligacions de les parts, en cas d'incompliment dels quals podran acreditar el seu cas davant el tribunal.
Altres punts que s'han d'especificar en el contracte:
- cost dels serveis;
- procediment de pagament;
- procediment de lliurament i acceptació de l'obra;
- responsabilitat de les parts;
- circumstàncies de força major;
- solució de disputes;
- la durada del contracte i el procediment per a la seva resolució;
- altres condicions.
S'han d'indicar les dades de les parts, tant del client com del contractista. Hi ha annexos al contracte que recullen els habitatges que es donen servei, el cost i els tipus de serveis, i la freqüència de la seva realització (neteja estàndard, humida i general).
Requisits i normes
Requisits de qualitat Els serveis de neteja d'entrada són els següents:
No hi ha olor estranya.- No hi ha brutícia, taques tossudes o ratlles al terra.
- No hi ha deixalles visibles a l'entrada: llaunes de cervesa, burilles, envasos de menjar, bosses, etc.
- Les parets i les cantonades estan netejades de teranyines i pols.
- El contenidor d'escombraries no està obstruït amb runes. És obligatori mantenir nets els contenidors d'escombraries.
- No hi ha inscripcions ni dibuixos a les parets.
- Les finestres, les baranes i la porta d'entrada estan netes.
La neteja a l'entrada s'ha de fer en un sistema. Per a això, s'elabora un calendari que l'empleat contractat ha de complir estrictament. El tractament diari es realitza a la primera meitat del dia, inclou netejar les baranes i netejar la zona de la deixalleria. Les obertures de les escales són escombrades amb una escombra humida.
La neteja setmanal inclou el rentat de panells, parets i terres. Si cal, aquest treball es realitza 1-2 vegades cada 7 dies. Per desinfectar superfícies s'utilitzen agents de neteja i desinfectants. Els dies festius i caps de setmana descansa el personal contractat.
Un cop cada sis mesos, la netejadora renta les finestres (exterior i interior). S'estan netejant de pols els sostres. Les portes, els radiadors i els accessoris d'il·luminació es netegen amb la mateixa freqüència.
Es presenta informació completa sobre la neteja de les entrades dels edificis d'apartaments això secció.
Conclusió
El cost de netejar una calçada depèn de molts factors. El que importa és el volum i la freqüència de treball, el nombre de plantes de l'edifici, el nombre d'entrades, la freqüència de i no només. El preu final s'ha de fixar en el contracte.
